21 Rue Thomas Barreau, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thomas Barreau, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Thomas Barreau, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatre à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 553 mètres
- - Collège du Chinchon à 853 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 553 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Thomas Barreau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Thomas Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thomas Barreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thomas Barreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thomas Barreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thomas Barreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thomas Barreau dans son marché local
Prix du 21 Rue Thomas Barreau par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 21 Rue Thomas Barreau se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thomas Barreau par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Thomas Barreau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -2.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
