3 Ruelle de la Conception, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Conception, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Ruelle de la Conception, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 268 mètres
- - Collège du Chinchon à 331 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 268 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Conception
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Conception au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Conception
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Conception, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Conception
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Conception complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Conception dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Conception par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Conception, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 3 Ruelle de la Conception se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Conception par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Conception se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Montargis et -25.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
