Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle Marcel Félin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Marcel Félin dans son marché local
Prix Ruelle Marcel Félin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Marcel Félin se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Montargis et 32.06 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Marcel Félin à Montargis
Le loyer moyen estimé Ruelle Marcel Félin est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Montargis, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Marcel Félin
Les ventes enregistrées Ruelle Marcel Félin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Marcel Félin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 86 mètres
- - Montargis à 1735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 315 mètres
- - Collège du Chinchon à 383 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 325 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Marcel Félin
Adresses Ruelle Marcel Félin
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Marcel Félin, classées par tranches de numéros.
