2 Ruelle des Jardiniers, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Jardiniers, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Ruelle des Jardiniers, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Clos à 147 mètres
- - Montargis à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1268 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 215 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1268 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 422 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Jardiniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Jardiniers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Ruelle des Jardiniers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Jardiniers par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Jardiniers se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Montargis et -22.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
