1 Ruelle Herbeuse, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Herbeuse, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Ruelle Herbeuse, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 586 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 406 mètres
Ventes au 1 Ruelle Herbeuse
Les 2 ventes au 1 Ruelle Herbeuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Herbeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Herbeuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Herbeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Herbeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Herbeuse dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Herbeuse par rapport à la voie
Sur Ruelle Herbeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 1 Ruelle Herbeuse se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Herbeuse par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle Herbeuse se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
