23 Ruelle Herbeuse, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle Herbeuse, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Ruelle Herbeuse, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieure à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 621 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ruelle Herbeuse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle Herbeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle Herbeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle Herbeuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Herbeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Herbeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle Herbeuse dans son marché local
Prix du 23 Ruelle Herbeuse par rapport à la voie
Sur Ruelle Herbeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Ruelle Herbeuse se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle Herbeuse par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle Herbeuse se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 15.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
