2 La Margotière, 45340 Montbarrois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Margotière, affiche un prix moyen de 1 348 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1810,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Margotière, 45340 Montbarrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montbarrois.
2 niveaux - 1 logement - 626 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Margotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Margotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 La Margotière dans son marché local
Prix du 2 La Margotière par rapport à la voie
Sur La Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 La Margotière se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Margotière par rapport à Montbarrois et à Loiret
À Montbarrois, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Margotière se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Montbarrois et -30.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbarrois a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Margotière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 2 La Margotière à Montbarrois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
