2 la Margotière, 45340 Montbarrois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 la Margotière, 45340 Montbarrois, affiche un prix moyen de 1 448 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1810,
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À propos du 2 la Margotière, 45340 Montbarrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montbarrois.
2 niveaux - 1 logement - 626 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 la Margotière
Aucune vente n'a été recensée au 2 la Margotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Margotière dans son marché local
Prix du 2 la Margotière par rapport à la voie
Sur la Margotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 la Margotière se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Margotière par rapport à Montbarrois et à Loiret
À Montbarrois, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Margotière se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Montbarrois et -21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbarrois a baissé de 21.18 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
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