1 Le Guignochet, 45340 Montbarrois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Guignochet, affiche un prix moyen de 1 311 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Le Guignochet, 45340 Montbarrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montbarrois.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 1 Le Guignochet
Une vente a été recensée au 1 Le Guignochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Le Guignochet dans son marché local
Prix du 1 Le Guignochet par rapport à la voie
Sur Le Guignochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 1 Le Guignochet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Guignochet par rapport à Montbarrois et à Loiret
À Montbarrois, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Guignochet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Montbarrois et -32.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbarrois a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 1 Le Guignochet à Montbarrois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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