2 Le Petit Bois, 45340 Montbarrois

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 902 € à 1 493 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Le Petit Bois, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

À propos du 2 Le Petit Bois, 45340 Montbarrois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Montbarrois.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Le Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Le Petit Bois dans son marché local

Prix du 2 Le Petit Bois par rapport à la voie

Sur Le Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Le Petit Bois se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Petit Bois par rapport à Montbarrois et à Loiret

À Montbarrois, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Petit Bois se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Montbarrois et -35.54 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbarrois a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Le Petit Bois

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 2 Le Petit Bois à Montbarrois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.