2 Les Maisons Neuves, 45340 Montbarrois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Maisons Neuves, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Maisons Neuves, 45340 Montbarrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montbarrois.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Maisons Neuves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Maisons Neuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Maisons Neuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Maisons Neuves dans son marché local
Prix du 2 Les Maisons Neuves par rapport à la voie
Sur Les Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Les Maisons Neuves se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Maisons Neuves par rapport à Montbarrois et à Loiret
À Montbarrois, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Maisons Neuves se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Montbarrois et -37.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbarrois a baissé de 21.12 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 2 Les Maisons Neuves à Montbarrois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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