2 Route de la Thibaudiere, 45340 Montbarrois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Thibaudiere, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route de la Thibaudiere, 45340 Montbarrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montbarrois.
1 niveau - 4 logements - 638 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Thibaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Thibaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Thibaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Thibaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Thibaudiere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Thibaudiere par rapport à la voie
Sur Route de la Thibaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 2 Route de la Thibaudiere se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Thibaudiere par rapport à Montbarrois et à Loiret
À Montbarrois, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Thibaudiere se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Montbarrois et -27.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbarrois a baissé de 20.77 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
