8 Chemin de la Cigogne, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Cigogne, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin de la Cigogne, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 214 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Cigogne
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Cigogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Cigogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Cigogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Cigogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Cigogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Cigogne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Cigogne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cigogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 8 Chemin de la Cigogne se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Cigogne par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Cigogne se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -30.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
