1 Craon, 45230 Montbouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Craon, affiche un prix moyen de 1 173 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1889,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Craon, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Craon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Craon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Craon dans son marché local
Prix du 1 Craon par rapport à la voie
Sur Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 1 Craon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Craon par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Craon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -39.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 650 € au 1 Craon à Montbouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 466 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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