2 Impasse de la Commanderie, 45230 Montbouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Commanderie, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Commanderie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Commanderie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Commanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 2 Impasse de la Commanderie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Commanderie par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Commanderie se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -45.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 2 Impasse de la Commanderie à Montbouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge.
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