2 Route de Bennes, 45230 Montbouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bennes, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 et de n°3.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Bennes, 45230 Montbouy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Bennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bennes dans son marché local
Prix du 2 Route de Bennes par rapport à la voie
Sur Route de Bennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Route de Bennes se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bennes par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bennes se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -57.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 350 € au 2 Route de Bennes à Montbouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 034 € en assurant vous-même les visites, ou 517 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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