20 Route de Bennes, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Bennes, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Route de Bennes, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 283 mètres
Ventes au 20 Route de Bennes
Les 3 ventes au 20 Route de Bennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Bennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Bennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Bennes dans son marché local
Prix du 20 Route de Bennes par rapport à la voie
Sur Route de Bennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 20 Route de Bennes se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Bennes par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Bennes se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -37.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
