32 Route de Bennes, 45230 Montbouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bennes, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°56 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Bennes, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bennes dans son marché local
Prix du 32 Route de Bennes par rapport à la voie
Sur Route de Bennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 32 Route de Bennes se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bennes par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bennes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -44.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 250 € au 32 Route de Bennes à Montbouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 356 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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