8 Route de Bennes, 45230 Montbouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bennes, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Bennes, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montbouy.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 196 mètres
Ventes au 8 Route de Bennes
Une vente a été recensée au 8 Route de Bennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bennes dans son marché local
Prix du 8 Route de Bennes par rapport à la voie
Sur Route de Bennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 8 Route de Bennes se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bennes par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bennes se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -51.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.97 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 8 Route de Bennes à Montbouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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