3 Route de Montargis, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 3 Route de Montargis, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montargis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 3 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Route de Montargis se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montargis par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montargis se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -39.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
