2 Chemin des Harles, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Harles, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin des Harles, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1161 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1162 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Harles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Harles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Harles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Harles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Harles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Harles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Harles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Harles par rapport à la voie
Sur Chemin des Harles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 2 Chemin des Harles se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Harles par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Harles se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -29.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
