7 Chemin des Harles, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Harles, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Chemin des Harles, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Ventes au 7 Chemin des Harles
Les 2 ventes au 7 Chemin des Harles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Harles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Harles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Harles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Harles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Harles dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Harles par rapport à la voie
Sur Chemin des Harles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 7 Chemin des Harles se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Harles par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Harles se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -35.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
