6 Chemin du Canal, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 Chemin du Canal, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 6 Chemin du Canal se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Canal par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Canal se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -27.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
