2 Impasse du Berry, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Berry, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse du Berry, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Berry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Berry dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Berry par rapport à la voie
Sur Impasse du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Impasse du Berry se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Berry par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Berry se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et -17.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
