18 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 l'Orme au Muet, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°79 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 18 l'Orme au Muet
Une vente a été recensée au 18 l'Orme au Muet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 l'Orme au Muet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 l'Orme au Muet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 l'Orme au Muet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 l'Orme au Muet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 l'Orme au Muet dans son marché local
Prix du 18 l'Orme au Muet par rapport à la voie
Sur l'Orme au Muet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 18 l'Orme au Muet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 l'Orme au Muet par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 l'Orme au Muet se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et -19.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
