21 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 l'Orme au Muet, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 l'Orme au Muet
Aucune vente n'a été recensée au 21 l'Orme au Muet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 l'Orme au Muet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 l'Orme au Muet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 l'Orme au Muet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 l'Orme au Muet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 l'Orme au Muet dans son marché local
Prix du 21 l'Orme au Muet par rapport à la voie
Sur l'Orme au Muet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 21 l'Orme au Muet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 l'Orme au Muet par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 l'Orme au Muet se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et -15.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
