54 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 l'Orme au Muet, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°55 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 54 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 54 l'Orme au Muet
Une vente a été recensée au 54 l'Orme au Muet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 l'Orme au Muet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 l'Orme au Muet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 l'Orme au Muet dans son marché local
Prix du 54 l'Orme au Muet par rapport à la voie
Sur l'Orme au Muet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 54 l'Orme au Muet se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 l'Orme au Muet par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 l'Orme au Muet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -32.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.48 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 54 l'Orme au Muet à Montcresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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