71 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 l'Orme au Muet, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 71 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 71 l'Orme au Muet
Les 2 ventes au 71 l'Orme au Muet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 l'Orme au Muet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 l'Orme au Muet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 l'Orme au Muet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 l'Orme au Muet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 l'Orme au Muet dans son marché local
Prix du 71 l'Orme au Muet par rapport à la voie
Sur l'Orme au Muet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 71 l'Orme au Muet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 l'Orme au Muet par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 l'Orme au Muet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et -17.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
