9 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 l'Orme au Muet, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 l'Orme au Muet, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 9 l'Orme au Muet
Une vente a été recensée au 9 l'Orme au Muet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 l'Orme au Muet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 l'Orme au Muet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 l'Orme au Muet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 l'Orme au Muet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 l'Orme au Muet dans son marché local
Prix du 9 l'Orme au Muet par rapport à la voie
Sur l'Orme au Muet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 9 l'Orme au Muet se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 l'Orme au Muet par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 l'Orme au Muet se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -26.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
