32 Route de Montargis, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 32 Route de Montargis, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 32 Route de Montargis
Une vente a été recensée au 32 Route de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Montargis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 32 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 32 Route de Montargis se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Montargis par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Montargis se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -35.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
