4 Rue de la Cave, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Cave, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 4 Rue de la Cave se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cave par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Cave se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -31.82 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
