23 Chemin de la Recette, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Recette, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Chemin de la Recette, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Recette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Recette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Recette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Recette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Recette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Recette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Recette dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Recette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Recette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 23 Chemin de la Recette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Recette par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Recette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montereau et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
