4 Route de Lorris à Gien, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lorris à Gien, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route de Lorris à Gien, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lorris à Gien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lorris à Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Lorris à Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Lorris à Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lorris à Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lorris à Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lorris à Gien dans son marché local
Prix du 4 Route de Lorris à Gien par rapport à la voie
Sur Route de Lorris à Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 4 Route de Lorris à Gien se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lorris à Gien par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lorris à Gien se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montereau et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
