18 Route de Gien, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°16 et de n°21.
À propos du 18 Route de Gien, 45260 Montereau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Gien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Gien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Gien dans son marché local
Prix du 18 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 18 Route de Gien se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Gien par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Gien se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Montereau et -27.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
