11 Route de la Cour-marigny, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Cour-marigny, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Route de la Cour-marigny, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Ventes au 11 Route de la Cour-marigny
Les 2 ventes au 11 Route de la Cour-marigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Cour-marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Cour-marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Cour-marigny dans son marché local
Prix du 11 Route de la Cour-marigny par rapport à la voie
Sur Route de la Cour-marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 11 Route de la Cour-marigny se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Cour-marigny par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Cour-marigny se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Montereau et -18.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
