33 Route du Moulinet, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route du Moulinet, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Route du Moulinet, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Route du Moulinet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route du Moulinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route du Moulinet dans son marché local
Prix du 33 Route du Moulinet par rapport à la voie
Sur Route du Moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 33 Route du Moulinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route du Moulinet par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route du Moulinet se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Montereau et -8.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
