2 Rue aux Chevres, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Chevres, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue aux Chevres, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montereau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Chevres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Chevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Chevres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Chevres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Chevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Chevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Chevres dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Chevres par rapport à la voie
Sur Rue aux Chevres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue aux Chevres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Chevres par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Chevres se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Montereau et -3.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
