2 Rue du Cas Rouge, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cas Rouge, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du Cas Rouge, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0402 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cas Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cas Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cas Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cas Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cas Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cas Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Cas Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue du Cas Rouge se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cas Rouge par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cas Rouge se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Montereau et -24.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
