17 Rue du Château d'Eau, 45170 Montigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue du Château d'Eau, 45170 Montigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montigny.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 17 Rue du Château d'Eau se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Château d'Eau par rapport à Montigny et à Loiret
À Montigny, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Château d'Eau se situe 42.83 % au-dessus de la moyenne de Montigny et 47.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny a augmenté de 108.29 % sur 1 an et augmenté de 44.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2021 à 967 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 17 Rue du Château d'Eau à Montigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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