2 Route de Boiscommun, 45340 Montliard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Boiscommun, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Boiscommun, 45340 Montliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montliard.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route de Boiscommun
Une vente a été recensée au 2 Route de Boiscommun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boiscommun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boiscommun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Route de Boiscommun dans son marché local
Prix du 2 Route de Boiscommun par rapport à la voie
Sur Route de Boiscommun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Route de Boiscommun se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Boiscommun par rapport à Montliard et à Loiret
À Montliard, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Boiscommun se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Montliard et -50.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montliard a augmenté de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au premier semestre 2021 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 2 Route de Boiscommun à Montliard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
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