3 Impasse du Canal, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse du Canal, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nargis.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Henri Thoizon à 494 mètres
Ventes au 3 Impasse du Canal
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Impasse du Canal se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Canal par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Canal se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Nargis et -1.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.91 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
