1 Impasse du Ruisseau, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Impasse du Ruisseau, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nargis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Henri Thoizon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 1 Impasse du Ruisseau se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Ruisseau par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Ruisseau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Nargis et -17.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.91 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
