65 Route de Cornou, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Route de Cornou, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°68 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Route de Cornou, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nargis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Henri Thoizon à 267 mètres
Ventes au 65 Route de Cornou
Une vente a été recensée au 65 Route de Cornou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route de Cornou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route de Cornou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route de Cornou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route de Cornou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route de Cornou dans son marché local
Prix du 65 Route de Cornou par rapport à la voie
Sur Route de Cornou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 65 Route de Cornou se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route de Cornou par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Route de Cornou se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Nargis et -23.06 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 65 Route de Cornou à Nargis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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