68 Route de Cornou, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Route de Cornou, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°65 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 68 Route de Cornou, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nargis.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Henri Thoizon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Route de Cornou
Aucune vente n'a été recensée au 68 Route de Cornou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Route de Cornou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Route de Cornou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Route de Cornou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Route de Cornou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Route de Cornou dans son marché local
Prix du 68 Route de Cornou par rapport à la voie
Sur Route de Cornou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 68 Route de Cornou se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Route de Cornou par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Route de Cornou se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nargis et -20.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.99 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 68 Route de Cornou à Nargis, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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