74 Rue du 8 Mai 1945, 45210 Nargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°71 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 74 Rue du 8 Mai 1945, 45210 Nargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nargis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Henri Thoizon à 83 mètres
Ventes au 74 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 74 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 74 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 74 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Nargis et à Loiret
À Nargis, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Nargis et -5.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nargis a augmenté de 31.91 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 206 €/m² au premier semestre 2025.
