31 Chemin des Boeufs, 45270 Nesploy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Boeufs, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin des Boeufs, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nesploy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Boeufs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Boeufs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Boeufs dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 31 Chemin des Boeufs se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Boeufs par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Boeufs se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Nesploy et -19.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 31 Chemin des Boeufs à Nesploy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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