26 Rue des Boudeaux, 45270 Nesploy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Boudeaux, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des Boudeaux, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Boudeaux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Boudeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Boudeaux dans son marché local
Prix du 26 Rue des Boudeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Boudeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 26 Rue des Boudeaux se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Boudeaux par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Boudeaux se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Nesploy et -8.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
