26 Rue des Boudeaux, 45270 Nesploy

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 142 € à 1 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Boudeaux, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 26 Rue des Boudeaux, 45270 Nesploy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Boudeaux

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Boudeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 26 Rue des Boudeaux dans son marché local

Prix du 26 Rue des Boudeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Boudeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 26 Rue des Boudeaux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Boudeaux par rapport à Nesploy et à Loiret

À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Boudeaux se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nesploy et -22.29 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nibelle, 45270 Nesploy(1,285 €)

Rue du Bel Air, 45270 Nesploy(1,600 €)

Route de Sury, 45270 Nesploy(1,415 €)

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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 26 Rue des Boudeaux à Nesploy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.