12 Rue du Bel Air, 45270 Nesploy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue du Bel Air, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 12 Rue du Bel Air se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bel Air se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Nesploy et -3.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
