Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Bel Air, 45270 Nesploy, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 et de 0.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Rue du Bel Air se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bel Air se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Nesploy et -5.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
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