3 Allée de la Gadroue, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Gadroue, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée de la Gadroue, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 911 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 961 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Gadroue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Gadroue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Gadroue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Gadroue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gadroue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Gadroue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Gadroue dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Gadroue par rapport à la voie
Sur Allée de la Gadroue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Allée de la Gadroue se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Gadroue par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Gadroue se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 12.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
