Rue Neuve, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve, 45170 Neuville-aux-Bois, affiche un prix moyen de 1 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 117 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve dans son marché local
Prix Rue Neuve par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 27.94 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Neuve est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve
Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 747 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 797 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve
Adresses Rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.
