9 Allée des Guillots, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Guillots, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Allée des Guillots, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 8 logements - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0699 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0696 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0700 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0694 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 722 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 771 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Guillots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Guillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Guillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Guillots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Guillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Guillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Guillots dans son marché local
Prix du 9 Allée des Guillots par rapport à la voie
Sur Allée des Guillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 9 Allée des Guillots se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Guillots par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Guillots se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -28.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
